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      隨州城建實業有限公司競得G(2020)24號宗地 溢價10.28%

      2021-09-10 11:08來源:隨州房產在線

      一、土拍戰報

      9月10日,隨州市G(2020)24號地塊土拍落錘!隨州市城市建設實業有限責任公司6543萬元拿下該宗地,成交樓面價約2643.97元/㎡(按最大容積率為3.0計算),地面價約為7931.9元/㎡,溢價610萬元,溢價率10.28%。

      二、地塊分析

      這是今年拍出的第一個商服用地,土地面積約8248.97㎡,體量還是不小的。從土拍結果來看,該地塊之所以能溢價成交,與地塊優越的地理位置密切相關。

      △示意圖

      據地塊位置顯示,該宗地位于神農大道和舜井大道交匯處,周邊多為成熟的社區,居住人口也較密集,從地塊周邊現有的商業街區來看,已經不能滿足區域內居民的生活需求。

      而此塊商服用地的拍出,無疑為區域內的商業板塊注入新鮮血液,待該商業區建成后,勢必大大提升周邊居民的生活品質。期待該地塊商業形態的建成!

      責任編輯:杜杜
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