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      城南門戶 配套硬核 御景南山憑實力成為隨州樓市熱銷紅盤

      2021-08-16 15:34來源:隨州房產在線

      2020年1月16日,隨州城南樓市一顆耀眼之星冉冉升起,成為隨州樓市無法忽視的“黑馬”,那就是御景南山。

      時至今日,御景南山項目最后兩棟高層產品11#、12#樓也于8月正式加推。至此,不到一年半時間,項目全部高層及疊墅產品已經全部推出,其熱銷程度不言而喻。

      項目之所以一經入市便是熱銷,其優越的地理位置及超強的兌現力功不可沒。

      1、城南核芯腹地 眾星拱月之“盤”

      | 項目區位圖

      御景南山位于城南片區的核心之地,北接萬達商圈,南臨高鐵南站。四周“重量級”配套環繞,形成眾星拱月之勢。

      編鐘大道、白云大道、隨城山大道環繞其四周,形成網格交通線。往南可達隨州高鐵站、麻竹高速。往北既是萬達廣場、濱湖體育館、隨州火車站,交通便利,四通八達。

      | 項目交通實拍圖

      項目東南方向擁攬九年一貫制編鐘學校的高端教育資源,與學校為鄰,可為孩子創造更加優質便捷的教育條件。

      | 編鐘學校工程進度實拍圖

      還有項目規劃自建的3000㎡品牌幼兒園彌補了學前教育的空缺,形成全齡段的教育體系。

      西南方向則是中醫醫院(新院區)的優質醫療資源,可為廣大業主的健康保駕護航。

      不僅如此,項目周圍大量政務配套,如隨州市政府、市委、行政服務中心、國稅局、地稅局、傳媒大廈等市政機構連成一片,形成城市發展重點區域,說是城市核心腹地也一點兒也不為過。

      點評:項目周邊交通便利、配套豐富,可謂與繁華相鄰,又與靜謐相接。目前項目周邊公共活動中心、醫院、學校等配套正在建設中。

      2、硬核產品設計 用實力征服市場

      如果說優越的地理位置和豐富的配套資源是樓盤備受矚目的原因,那么硬核的產品設計則是最終獲得購房者們認可的主要原因。

      項目建筑面積約100-146㎡的高層產品,每戶都戶型方正、南北通透,再搭配上設計師的一些“小心機”,俘獲購房者的歡心勢在必得。

      【戶型鑒賞】

      | 項目戶型圖

      項目這套建面約122.48㎡的高層產品,帶有入戶花園,從入門處便增添了一絲生活儀式感,方正的戶型設計,極大程度提升空間利用率。

      客餐一體結構符合市場主流產品布局,開闊的空間格局,使得整個房屋通透明亮。

      | 高層樣板間實拍圖

      三室兩廳兩衛的空間分割,各功能區大小、位置分布合理,提升生活便利程度,并且主臥獨立衛浴+贈送飄窗,為業主提供更私密的生活空間。

       

      | 高層樣板間實拍圖

      買高層住宅,拋開外部環境等因素,戶型是擇房的首要考慮因素。方正妥帖的戶型能夠給讓家更具凝聚力,有中心有軸線,居住舒適。

      目前,項目高層均價5700元/㎡,從建面約110.76㎡的小三房戶型到建面約139.53㎡的奢闊四房戶型項目都有,多元化的高層產品能夠滿足絕大多數置業者的購房需求。

      當然,除了高層產品,項目的疊墅也是隨州整個樓市絕無僅有的一款產品。

      近年來,因為限墅令的升級,院墅產品越發難得,尤其是在城區核心位置的院墅,更是鳳毛麟角。目前隨州疊墅產品不算少,但像御景南山一樣,僅有上下疊、且居于片區核芯位置的產品卻唯此一處。

       

      | 項目實拍圖

      御景南山疊墅獨棟兩戶的格局在隨州目前所有的疊墅產品中是獨一份兒,沒有了中疊的尷尬戶型,疊墅產品的私密性增加,宜居性更強。

      項目下疊前庭后院,上疊星空露臺,每戶都有地下活動空間,完美復刻了新時代“隱居”田園生活的所需所求。

      一層60-310㎡的花園面積歸于下疊住戶,頂層70-90㎡的露臺面積屬于上疊住戶,每戶還將贈送50㎡的地下活動空間,層高5.5m,儲酒區、健身區、娛樂棋牌區、家庭影院等各種空間,皆可實現。

      | 項目實拍圖

      并且小區內還設置了地下停車位,搭配上獨立電梯貫穿疊墅,人車分流的同時還保證了每戶業主都可直接電梯入戶的高端體驗,讓產品更具吸引力。

      御景南山項目的疊墅產品做到了創新與突破,在市場同質化嚴重的時代,實現了以差異化打破市場壁壘的目標,成為備受關注的熱銷盤,產品目前均價12000元/㎡。

      點評:項目的高層產品戶型方正,空間設計合理,備受購房者的青睞;疊墅產品也是市場唯有的上下疊產品,具有差異化的競爭優勢。

      3、國企品牌背書 高兌現力品質盤

      御景南山項目全稱為鄂旅投·御景南山,是由省屬旅游資產規模較大的品牌國企——湖北省文化旅游投資集團有限公司(簡稱“鄂旅投”)開發的樓盤,名副其實的國企盤。

      | 項目鳥瞰圖

      國企,意味著品質與實力。

      項目自開工到現在,不到2年時間,整體工程進度非???,疊墅產品主體已基本全面完成,高層也僅剩最后4棟在快馬加鞭的建設中,就如之前文章“從工程進展看樓盤實力 隨州這幾大樓盤實力圈粉”中所說,樓盤的工程進度與建設速度便是反映該樓盤綜合實力的一面鏡子。

      | 項目工程進度圖

      點評:御景南山項目工程建設快速,側面論證了項目實力強勁且運轉狀況良好。作為國企盤,其強勁實力和高兌現力值得購房者們信賴。

      4、500萬福利基金 盡顯大企擔當

      2020年5月31日,“御景南山社區共享福利基金會”正式成立,這是項目為所有業主提供的專享福利保障,主要用于惠及、服務和保障于御景南山社區的全體業主,項目總共出資500萬元。

      社區共享福利基金的福利范圍包括助學獎勵、大病救助、社區文化建設等方面,教育、醫療、文化無一不是國家、社會正在大力發展的領域,御景南山正以國有企業的姿態,沿大環境的發展趨勢,向每一個業主傳遞愛與溫暖。這是國企的擔當,更是國企的大愛。

      另外,項目還聘請了全國十強物業公司——金科物業,為業主提供全天候貼心服務。酒店管家式的專業素養,訓練有素的安保隊伍24小時站崗執勤以及24小時的監控中心,只為了能讓業主住的舒心與安心。

      點評:500萬福利基金是項目的一大亮點,在隨州僅此一家。如此有大愛、大格局的樓盤,加上金科物業,其營造的生活氛圍及社區環境,想必也十分溫暖。

      結語

      御景南山項目成為熱銷盤是必然的:

      ①御景南山正位于城南門戶位置,周邊“重量級”配套環繞;

      ②從剛需到改善,御景南山多元化的產品增加項目受眾群體的覆蓋面,差異化的產品核心則以稀缺性提升了產品在市場中的分量;

      ③國企品牌背書,再以高兌現力增強購房者信心,這種產品正是樓市所需要的。

      8月,最后兩棟建面約100-146㎡層峯闊景高層11#、12#樓已加推,再次聚焦購房者的目光,入住城南好位置的機會不容錯過!還有建面約160-210㎡名仕疊墅賣一套少一套!

      責任編輯:阿木
      御景南山

      御景南山

      在售
      參考均價: 5700元/㎡
      樓盤地址:隨州市編鐘大橋向南300米
      售樓電話:0722-3985555
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